Государство        05 марта 2020        21         0

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд

Нормы законодательства

Проще всего выписать ребенка матери, если она владеет собственностью по месту прописки, и имеет вторую квартиру с равноценными условиями проживания. Являясь законным представителем, мать самостоятельно заполняет документы и подтверждает справками полное соблюдение интересов подопечного после переезда.

Право ребенка на место проживания зафиксировано Конституцией РФ и СК РРФ. Пока ребенок не достиг совершеннолетия, он вправе жить там, где зарегистрированы его родители или официальные представители. Вместе со взрослыми, ребенок получает право претендовать на жилье при прописке в муниципальной, государственной собственности в процессе приватизации.

Согласно Гражданскому Кодексу (ст.20) отдел опеки следит, чтобы взрослый представитель подопечного, мог регистрировать его вместе с собой, по адресу личной регистрации.

При оформлении прописки по адресу отца или матери, живущих по раздельным адресам, малыша регистрируют к одному из них, по взаимной договоренности взрослых.

Вопрос:

Можно ли не спрашивать разрешения остальных жильцов, если ребенка выписывают к одному из родителей?

Ответ:

Закон действительно разрешает обойтись без учета мнения остальных зарегистрированных в квартире граждан, если родители по обоюдному согласились с местом регистрации (ст.70 ЖК РФ).

Особенности регистрации несовершеннолетних

Каждый гражданин нашей страны должен находиться на регистрационном учёте в миграционном отделе по месту жительства, а также по месту временного пребывания. Нарушение миграционных правил влечёт за собой наложение штрафов в размере 2-3 тыс. рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — в размере 4-5 тыс. рублей.

Несовершеннолетние дети подлежат постановке на регистрационный учет

Для новорожденного не делают исключения. Вместе с получениям документа о появлении на свет родители должны сделать малышу прописку. Если они не зарегистрируют младенца в установленный срок, то должны будут внести штраф.

Постоянная регистрация ребёнка необходима, иначе у него возникнут затруднения при записи в детский сад или школу, обслуживании в районной поликлинике. Конечно, отказать в обучении или медицинских услугах ему не могут, но с пропиской эти услуги будет получить намного быстрее и проще.

По закону дети регистрируются вместе с одним из родителей, неважно, кто это будет — мама или папа. Проще всего, когда мать и отец зарегистрированы на одной территории, тогда ребёнок ставится на регистрационный учёт там же. Однако часто так бывает, что родители проживают вместе, но прописаны по разным адресам, тогда им предстоит выбрать, куда они пропишут своего малыша.

Если супружеская пара проживает на съёмной квартире, то при появлении на свет младенца он автоматически становится на регистрационный учёт там же, согласия арендаторов не требуется. Поэтому многие арендаторы крайне неохотно сдают жилплощадь беременным женщинам.

Что должен знать владелец жилья при продаже?

Право собственника распространяется на любые действия в отношении недвижимости. Он вправе подарить, завещать, продать имущество. В процессе использования жилья владелец прописывает на свою жилплощадь любого гражданина, но процесс выписки во многом зависит от возраста проживающего. До достижения совершеннолетия человек остается под защитой государства, а значит, просто так лишить его регистрации не получится. Надзорным службам придется доказать, что снятие с регистрационного учета не будет иметь негативных последствий.

Предлагаем ознакомиться  Код операции сектора государственного управления

С юридической точки зрения, собственник вправе выписывать всех граждан по собственному усмотрению. Однако в отношении несовершеннолетних закон включает особую защиту. Если законные представители или опека усмотрят в выписке из квартиры нарушение прав ребенка, доказывать правомочность процедуры придется в судебном порядке. Если у малолетнего гражданина и его представителей нет альтернативного места прописки, для решения проблемы потребуется помощь юристов.

Планируя выписку при продаже жилья, собственник учитывает определенные правила:

  1. Для регистрации и выписки потребуется присутствие взрослых, представляющих интересы несовершеннолетних.
  2. До 14-летия все документы подписывают родители или опекуны.
  3. После получения паспорта вплоть до 18-летия требуется присутствие подопечного вместе со взрослыми.
  4. Если ребенка прописывает один из родителей, второй должен дать согласие.
  5. При отсутствии согласия родителей, собственник сможет выписать только по судебному решению. Рассматривая исковое заявление, судья учтет факт проживания ребенка по адресу регистрации.
  6. До 14-летия малыша выписывают вместе с родителем.
  7. Выписка и прописка несовершеннолетнего проводится одновременно, либо предоставляют доказательства, что ребенок будет зарегистрирован по новому месту жительства в условиях, не хуже прежних.

Важно! При согласовании нового адреса прописки учитывают, что в коммунальную квартиру из отдельного комфортного жилья не выпишут.

Если ребенок уже ходит в школу или детский сад, при смене адреса надзорные органы учтут, чтобы новое место жительства находилось в том же районе, либо после переезда не возникло проблем с зачислением. При дальнем переезде потребуется заручиться согласием отдела опеки.

Как прописать ребёнка у бабушки

Можно ли зарегистрировать малыша не у матери и отца, а у других родственников, например, к дедушке или бабушке? Да, такая процедура разрешена, если вместе с ребёнком будет проживать кто-либо из родителей.

По закону обязательным условием оформления регистрационного учёта детям является наличие прописки у одного из родителей на этой же территории. Часто ребёнка стараются прописать в квартиру родственников по следующим причинам:

  • необходимость снизить плату за коммунальные услуги в квартире родителей;
  • желание записать в школу или детский сад, который находится в районе проживания родственника;
  • получение субсидий и льгот в помещении родственника из-за увеличения количества прописанных людей;
  • необходимость ухода за престарелыми родственниками.

Если прописка на бабушкиной жилплощади необходима, то одному из родителей следует оформить там же регистрацию на себя. В зависимости от выгод, получаемых при такой прописке, этот вариант может оказаться хорошим решением.

Можно прописать ребенка к бабушке без родителей или нет? На законодательном уровне предусмотрено два варианта, как это можно сделать:

  • подросток достиг возраста 14 лет;
  • бабушка является опекуном.

Начиная с 14 лет подросток становится частично дееспособным. Среди прочих прав он приобретает возможность самостоятельно выбирать, где и с кем он будет проживать. Если подростку уже исполнилось 14 лет, то его можно поставить на регистрационный учёт к родственнику без родителей. Раньше этого возраста такая процедура невозможна.

Предлагаем ознакомиться  Уволится на испытательном сроке без отработки

Зарегистрировать ребенка у бабушки можно при наичии там прописки одного из родителей

Второй вариант, при котором можно беспрепятственно зарегистрировать несовершеннолетнего у бабушки, — опекунство над ребёнком. При опекунстве гражданин выполняет все функции и обязанности родителя, поэтому может прописать малыша к себе независимо от его возраста.

Как действовать родителям?

При выписке малолетнего гражданина большое значение имеет, кому принадлежит недвижимость. При снятии с учета по адресу муниципальной квартиры процесс согласуют с местной администрацией. Если квартира – в частной собственности, алгоритм выписки предусматривает 4 шага:

  1. Родитель или представитель подопечного заполняет заявление с просьбой снять с регучета несовершеннолетнего. Допускается совместная подача заявления обоими взрослыми или одним из них.
  2. При достижении 14-летия требуется организовать присутствие подопечного. Если возраст меньше, процедура проводится только взрослыми.
  3. В отделе миграционного учета или паспортном столе заполняют листок убытия (в отделении выдадут бланк и покажут, как правильно его заполнить).
  4. В течение недели регистрирующий орган завершит процедуру, после чего можно прописывать подопечного по новому адресу.

Важно! Во избежание проблем с постановкой на регучет в новой квартире регистрирующий орган часто проводит одновременное снятие с учета и постановку. В таком случае, родители обращаются за услугой единственный раз, по новому адресу.

При оформлении потребуют только личные документы и бумаги на недвижимость:

  • паспорта, свидетельства о рождении;
  • домовая книга;
  • бумаги на собственность.

Если ребенка предстоит прописать в квартиру, принадлежащую другому владельцу, неминуемы проблемы. Зная, как сложно выписать малыша, если родители не имеют своей жилплощади, собственники редко соглашаются на регистрацию. Если родители откажутся выписать подопечного, мотивируя отсутствием иного места проживания, владельцу придется обращаться в суд.

Этапы процедуры

Постановка несовершеннолетнего на регистрационный учёт практически ничем не отличается от процедуры для совершеннолетнего гражданина. Список документов разнится в зависимости от того, является ли квартира приватизированной или нет, а также от возраста ребёнка.

Список документов

Родителям или опекунам нужно собрать перечень документации для регистрации новорожденного. Какие документы нужны для прописки в приватизированную квартиру? Потребуются следующие бумаги:

  • удостоверения личности регистрирующихся лиц, в том числе документ о появлении малыша на свет, и владельца помещения; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
    Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру — свидетельство о праве владения, техдокументы; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • заявление в установленной форме; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • листок убытия. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд

Если ребёнок прописывается только с мамой или папой, то потребуется согласие в письменной форме от другого родителя на прописку несовершеннолетнего.

Прописка ребенка у родственников возможна с 14 лет

Бывают ситуации, когда к родственникам вместе с малолетним переезжает мама, папа или оба взрослых. Чтобы их можно было поставить на регистрационный учёт, придётся заключить с родственницей договор пользования помещением или заявление от неё с просьбой прописать новых жильцов.

Когда бабушка является единоличной владелицей жилплощади, новых жильцов пропишут просто по её заявлению. Если же недвижимый объект является предметом долевого владения, то понадобится согласие от всех совладельцев в письменной форме. Такое же согласие от всех прописанных на территории жильцов нужно, когда помещение является муниципальной собственностью.

В случае муниципального помещения список документации дополняется следующими позициями:

  • выписка из журнала по дому; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • соглашение социального найма; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • справка о состоянии лицевого счёта; Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд
  • разрешение от всех лиц, имеющих регистрацию на территории. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: бабушки, отца, через суд

На прописку в муниципальном помещении накладываются ограничения на количество людей. Однако новорожденного зарегистрируют даже в том случае, если лимит на количество человек уже исчерпан. Прописка ребёнка в муниципальное жильё может оказаться очень выгодной, потому что в этом случае малолетний сможет поучаствовать в его приватизировании и стать совладельцем квадратных метров.

Предлагаем ознакомиться  Нормы постройки бани на земельном участке

Куда подавать

Документацию можно подать разными способами:

  • в отделение миграционной службы при МВД;
  • в паспортный стол при ЖЭКе;
  • в многофункциональный центр.

Последний вариант кажется наиболее удобным, учитывая, что присутствие ребёнка необходимо. При подаче и получении документов необходимо присутствие малолетнего в отделении. Если ему ещё нет 14 лет, то вместе с ним приходят родители, если же он старше этого возраста, то может присутствовать сам.

Прописка оформляется на протяжении 7 дней. На этот период паспорт забирают, а вместо него выдают временное удостоверение личности. Государственная пошлина за постановку на регистрационный учёт не взимается. Через неделю после подачи бумаг выдают паспорт со штампом о прописке, а владелец жилплощади получает свидетельство № 8 о регистрации несовершеннолетнего.

Выписка по инициативе собственника

Несогласие родителей на выписку означает, что решить вопрос удастся только через суд, собрав подтверждающие документы, доказывающие соблюдение интересов ребенка. Для обоснования позиции перед судом собственник помещения собирает информацию, подтверждающую, что фактически несовершеннолетний живет в другом месте. В пользу истца решаются дела, когда отец просит выписать ребенка, поскольку он проживает с матерью отдельно.

Участие в приватизации наделяет детей правом на собственность и на проживание в ней. Выписать несовершеннолетнего из части приватизированной квартиры практически нереально, ведь собственность частично принадлежит ему по праву приватизации.

Регистрация ребенка не ограничена рахмером площади квартиры

Перед обращением в суд особое внимание уделяют:

  1. Правильному составлению иска с обоснованием законности требований.
  2. Сбору документальных подтверждений, доказывающих правоту истца. Помочь в этом смогут свидетели, готовые дать показания, что ребенок не живет по указанному адресу, или справки с места учебы, из детского сада, расположенные далеко от места регистрации.
  3. Помимо выявления другого жилья, где находится ребенок, предъявляют доказательства, что условия для проживания не хуже тех, которые имеет собственник квартиры.

Большое значение при принятии решения играет мнение органов опеки. Накануне обращения в суд обращаются в отдел при администрации района по месту расположения квартиры и получают согласие.

Вопрос:

Может ли опека решить вопрос с выпиской?

Ответ:

Хотя позиция опеки играет весомую роль при обосновании позиций сторон, разрешение опеки не является документов, дающим основание для выписки. Дополнительно на судебных заседаниях обеспечивают явку представителя опеки. Если орган выносит запрет, опротестовать его можно только в судебном органе, при этом шансы на решение в пользу собственника гораздо меньше.

Adblock detector