Конституционное        02 марта 2020        25         0

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию в квартире, кто может это сделать

Правовое регулирование

Собственники жилых домов, квартир, а также иных помещений в многоквартирных домах (МКД) должны оборудовать их приборами учета электричества, согласно пп. 5 и 6 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом под электросчетчиком, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (р. 2), принято понимать средство для измерения объемов потребления коммунального ресурса в жилом или нежилом помещении.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Счетчик электроэнергии нужен для того, чтобы замерить количество потраченного потребителем электричества за месяц, принимаемый в качестве расчетного периода.

Какими законами регламентируется замена электрических счетчиков

Бремя по замене ложится на собственника. Это регламентирует статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понятно, что надо менять счетчик, если он сломался или передает неверные показания. Однако в мае 2012 года вышло Постановление правительства под номером 442, в котором говорится об обязанности владельца недвижимости заменить счетчик старого образца, если он не соответствует регламентированному классу точности 2. Если больше второго — придется менять.

Классификация электросчетчиков

Существует несколько классификаций приборов энергоучета. При выборе устройства следует ориентироваться на следующие характеристики:

  • принцип действия;
  • принадлежность;
  • способ подключения к сети;
  • принцип тарификации (одно- и многотарифные).

Собственник может сам выбрать подходящий тип оборудования. Например, многим многотарифный счетчик помогает экономить, так как ведет подсчет сразу по нескольким показателям. Это отличает его от обычного устройства, которое не делает различия между расходом днем и ночью. Суть разделения заключается в том, что в ночные часы электричество стоит дешевле. Значит именно в это время им выгоднее пользоваться.

Этот способ подсчета потребленного электричества подходит не всем, а лишь тем, кто пользуется техникой в ночные часы – отапливает жилье, стирает, готовит.

По принципу действия приборы учета делятся на индукционные и электронные. Первые можно узнать по циферблату, вращающемуся под воздействием магнитного поля. При взаимодействии катушек напряжения и тока создается среда, которая обеспечивает движение счетного механизма. Погрешность данного вида приборов – примерно 2,5 единицы. Но плюсом является его долговечность.

Электронные счетчики основаны на измерении напряжения и силы тока в электросети с помощью приборов. Полученные данные отображаются на дисплее. Кроме того, вся информация хранится в памяти устройства.

Электронные приборы легко монтируются. Они удобны в использовании и защищены от незаконной корректировки показаний. Отрицательной их стороной является недолговечность и высокая цена.

Исходя из принадлежности приборы учета можно разделить на индивидуальные (квартирные) и общедомовые. Квартирные счетчики электроэнергии определяют количество коммунального ресурса, которое потреблено в квартире или в индивидуальном домовладении.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию в квартире, кто может это сделать

Общедомовой прибор учета измеряет объем электричества, потребленного в МКД.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Решение об установке общедомового учетного оборудования принимают жильцы на общем собрании. После этого обслуживающая организация обеспечивает процесс монтажа.

По типу подключения к сети счетчики бывают одно-, двух- и трехфазными. Вид устройства определяет схему его подключения.

Однофазный прибор присоединяется к одному кабелю, подающему электроэнергию. Если потребителю нужна большая мощность, к зданию подводят два или три электропровода. Соответственно, к ним подключаются двух- и трехфазные счетчики.

Трехфазный прибор учитывает расход по каждому кабелю, а затем суммирует его. Обычно такое оборудование встречается на промышленных предприятиях, так как в МКД напряжение в розетках не превышает 220 V.

Последние определяют не тип подключения к сети, а способ тарификации. Таким образом, тарифы по двухфазному счетчику не отличаются от тарифа по однофазному. Расход зависит от потребленных киловатт, а не от напряжения.

Причины для замены

Класс точности — показатель, который указывает на допустимое отклонение в процентном соотношении между показаниями и фактическим расходом электроэнергии. У старых счетчиков допустимое отклонение в точности 2,5%. Чтобы узнать этот показатель у своего прибора, внимательно посмотрите на его лицевую часть. Кружком будет обведена цифра, обозначающая класс точности.

Кроме устаревания счетчика существует ряд других причин, по которым придется его заменить.

К ним относятся: истечение срока службы прибора; нарушение целостности корпуса; прибор «остановился»; искажает показания; у класса 2,5 истек межпроверочный интервал, равный 6 годам.

Постановление призывает модернизировать старое оборудование. Дело в том, что счетчики класса точности 2,5 были разработаны в то время, когда нагрузка в электросети была ниже, чем в наше время. В связи с эти возникает необходимость задуматься о безопасности старого прибора. Старый счетчик более подвержен возгоранию, чем современные модернизированные приборы, рассчитанные на большие нагрузки.

Электронные устройства работают на микросхемах и полупроводниках. Поэтому их класс точности не выше 2-х. В новых домах сразу устанавливаются приборы высокой точности.

Коммунальные службы периодически приходят с проверкой электросчетчика.

Предлагаем ознакомиться  Поставила сожителя на миграционный учет фиктивно ответственность

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию в квартире, кто может это сделать

Счетчик заставят менять в следующих случаях: если прибор был поврежден, разбит; повреждена пломба; владелец внес изменения в конструкцию; есть подозрения на умышленное хищение электроэнергии.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

В этом случае проверяющий напишет акт на замену, а расчет за электроэнергию будет производиться по нормативу. В случае хищения электричества и умышленной поломки прибора собственника обяжут выплатить штраф, а оплата по нормативу будет рассчитываться по повышающим коэффициентам.

Поэтому, если ваш счетчик сломан, незамедлительно обратитесь к поставщику электроэнергии. Так Вы сможете избежать лишних расходов.

Производитель в паспорте прибора указывает срок, в течение которого прибор пригоден к использованию.

Внимательно следите за сроком, после которого счетчик подлежит замене. Обмануть энергосбытовую компанию не получится, потому что при установке прибора в квартире фиксируется срок его службы.

Поэтому сохраняйте все документы на приборы учета электроэнергии, в том числе и акты проверок.

Если прибор вышел из строя, то собственник квартиры обязан его заменить. К нарушениям работоспособности относятся:

  1. Самоход явление, когда при отсутствии расхода электричества счетчик продолжает крутится и наматывать показания.
  2. Счетчик остановился. То есть Вы заметили, что пользуетесь электричеством, а он не крутится.
  3. Прибор искажает показание. Если есть такое подозрение, но межпроверочный интервал еще не истек, то счетчик все же необходимо проверить. Это позволит избежать обвинений в умышленной порче прибора.

Если Вы обнаружили, что счетчик не работает, то необходимо сразу отреагироать:

  1. Написать заявление в коммунальные службы. Указать адрес и признаки поломки.
  2. Обсудить время, когда Вы будете дома, чтобы встретить сотрудника служб.
  3. Объяснить электрику проблему.
  4. Уточнить необходимость замены прибора.

Как правильно снять показания

Показания индукционного счетчика отображаются на циферблате. Для их снятия нужно переписать все данные и перенести их в квитанцию. Аналогичным образом происходит получение показателей с электронного однотарифного прибора.

На двухтарифном счетчике необходимо найти цифры Т1 и Т2, где Т1 — это дневной тариф, а Т2 — ночной. Чтобы посмотреть значение, следует однократно нажать кнопку «ввод». После этого на табло поочередно, с интервалом в половину минуты, высветятся искомые данные. Их лучше записать на бумагу полностью, включая цифры до и после запятой.

Работа трехтарифного счетчика построена по принципу двухтарифного. При нажатии кнопки «Ввод», он поочередно покажет показатели:

  • Т1 — расход за час пик;
  • Т2 — ночные затраты;
  • Т3 — расход электричества в полупик.

Для самостоятельного вычисления платы за свет понадобятся показания текущего и прошлого месяцев. Для получения данных за предыдущий период кнопку «ввод» нужно нажать и удерживать 2 секунды.

Как установить или заменить счетчик электроэнергии

Каждая квартира должна быть оборудована прибором учета. Счетчик следует монтировать официально, затем его зарегистрирует и опломбирует энергоснабжающая компания.

Замена электросчетчика происходит при обязательном уведомлении поставщика ресурса, но за счет средств потребителя. Она проводится в следующих случаях:

  • плановые работы;
  • неисправность;
  • окончание срока службы устройства.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию в квартире, кто может это сделать

Установка и замена электрического учетного оборудования требуют базовых знаний и навыков. Также нужно соблюдать требования безопасности, а также ряд условий, в которых точность поставленного счетчика будет максимальной:

  • помещение должно быть сухим;
  • монтаж происходит при температуре в помещении от 20° до 40°С;
  • поверхность должна быть жёсткой и не вибрировать;
  • устанавливать прибор нужно на деревянные, металлические или пластмассовые щитки;
  • крепить его можно только вертикально;
  • угол наклона не должен превышать 1 градус;
  • следует сделать автоматические выключатели.

Поскольку установка и замена трехфазного счетчика актуальна для промышленных предприятий, подробно опишем процесс установки однофазного прибора в жилых помещениях.

Схема подключения счетчика электроэнергии в квартире выглядит следующим образом.

Алгоритм подключения можно описать так:

  1. Поместить в щиток все устройства.
  2. Нанести разметку под дин-рейку и прибор учёта.
  3. Все комплектующие части зафиксировать на стене.
  4. Установить на рейку автоматические выключатели.
  5. Вывести на выключатели фазу.
  6. Разрезать и зачистить провод от изоляционного материала.
  7. Вставить клемму и зафиксировать все крепёжными материалами.
  8. Подсоединить к системе автоматические выключатели.
  9. Для вывода нуля взять провод контрастного цвета и отмерить длину от медной пластины до счётчика.
  10. Провода зачистить и закрепить с обеих сторон.
  11. Монтировать щиток.
  12. В стене просверлить отверстия и прикрутить конструкцию на саморезы.
  13. Установить заземление.

В пункте 5.6.10 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 сказано, что отвечает за сохранность приборов учета, расположенных на лестничной площадке, организация, эксплуатирующая жилищный фонд. Обратите внимание, речь идет о «сохранности», а не обслуживании, замене или ремонте.

-счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;

Предлагаем ознакомиться  Как заключить договор с энергоснабжающей организацией напрямую

-такой счетчик не является общедомовым имуществом;

Приборы учета электроэнергии в МКД

-управляющая организация его содержать не обязана;

-замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.

При этом стоит учитывать ряд норм законодательства. Так, в статье 36 Жилищного кодекса РФ можно найти признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме (лестничный счетчик сюда явно не подходит). В статье 162 Жилищного кодекса РФ можно узнать, что управляющая организация обязана содержать только общее имущество. Из статьи 210 Гражданского кодекса РФ можно узнать, что бремя содержания имущества возлагается на собственника.

Как было сказано выше в п. 1, согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя ответственности за состояние своего имущества. Вместе с тем, хочу заметить тот факт, что если договор найма предполагает тот факт, что бремя содержания имущества собственника будет перекладываться на вас, при учете соразмерного уменьшения платы за найм жилья на сумму расходов по содержанию имущества наймодателя, то осуществлять замену и установку приборов учета вам придется за свой счет, при учете того, что вы уведомите об этом наймодателя и согласуете с ним порядок возмещения ваших расходов в письменном порядке.

Кто устанавливает счетчики на электроэнергию в квартире?

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации менять счетчик должен собственник жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

От владельца дома или квартиры потребуется заявление. Укажите свои данные, адрес, по которому необходима замена, номер лицевого счета, характеристики электросчетчика и номер договора об электроснабжении. К заявлению прикрепите:

  1. Договор на электроснабжение.
  2. Копию паспорта собственника.
  3. Если замена происходит через доверителя, то доверенность на его имя.
  4. Документы на недвижимость.
  5. Паспорт старого счетчика.

Приготовьтесь предъявить эти документы электрику.

В настоящий момент на рассмотрении находится законопроект, по которому старые счетчики будет подлежать бесплатной замене с июля 2019 года. Придется потратиться только на сам прибор.

Если квартира приватизирована, она находится в собственности. Следовательно, этот случай подпадает под статью 210, а значит собственник должен следить за состоянием прибора, его работоспособностью, корректностью показаний и вовремя менять.

Типы электросчетчиков

Перед установкой счетчика подготовьте место для него. Под рукой держите документы на квартиру и паспорт. Внимание! Электросчетчик нельзя менять самостоятельно! Это должны делать квалифицированные специалисты аккредитованных компаний. После установки нового прибора Вам выдадут акт о проделанной работе. Это документ, который подлежит отправке в энергосбытовую компанию, с которой заключен договор.

В частном доме

Все изменения в конструкции или модели необходимо согласовывать с поставщиком электроэнергии. Если Вы решили заменить счетчик, то необходимо уведомить энергосбытовую компанию.

Порядок замены такой:

  1. Написать заявление.
  2. Вызвать контролера.
  3. Специалист снимет показания и удалит пломбы.
  4. Подготавливается место для нового прибора.
  5. Установка.
  6. Прибор подключается к сети.
  7. Выполняется пробный пуск.
  8. Проверяется работоспособность электросети и прибора.
  9. Устанавливается запорное устройство. В частных домах прибор часто выносят на улицу.
  10. Опломбирование прибора.
  11. Подписание акта выполненных работ.
  12. Проверка со стороны контролирующего органа.

Новый счетчик начнет отсчет показаний с нулевой отметки. Вы можете выбрать тип прибора самостоятельно. Они бывают трех видов: однотарифный, двухтарифный и трехтарифный.

Если вы пользуетесь светом в основном с 23 до 7 часов, то многотарифный прибор поможет сэкономить.

Электросчетчики с удаленным снятием показаний

Приборы учета электроэнергии с дистанционным снятием показаний упрощают учет и оплату света. Это возможно благодаря дистанционной передаче данных напрямую поставщику услуг. Кроме удобства для пользователя, плюсом счетчика является доступность корректировки его работы на основе получаемых данных.

Счетчик с дистанционным снятием показаний электроэнергии оборудован жидкокристаллическим дисплеем. На нем высвечивается следующая информация:

  • количество потребленной энергии;
  • дата и время;
  • рабочий режим прибора;
  • тариф.

Особенности замены счетчиков в муниципальном жилье

Граждане, проживающие в квартирах на основании социального найма, менять счетчик не обязаны, так как не являются собственниками жилища. Такие квартиры находятся в собственности муниципалитета, все обязанности по содержанию и замене приборов учёта возлагаются на управляющие компании.

В некоторых случаях недобросовестные сотрудники муниципалитета пытаются возложить эту обязанность на жильцов социального жилья, аргументируя тем, что они пользуются прибором. Это необосновано законодательно и может служить поводом обращения в жилищную инспекцию или суд.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Это же правило применимо к приборам, которые находятся в щитках подъезда на лестничной клетке. Исключением являются те случаи, когда управляющая компания прописала в договоре, что замена приборов — обязанность владельца квартиры, к которой относится счетчик.

Как передать показания электросчетчика

Если счетчик не дистанционный, жилец квартиры должен сам передавать показания энергоснабжающей организации. Способы передачи зависят от поставщика услуг. С ними можно ознакомиться на сайте фирмы, где указаны и его реквизиты. Как правило, все варианты передачи данных дублируются и в квитанции об оплате.

Снятие показаний электросчетчика

Самые распространенные способы передачи:

Предлагаем ознакомиться  Договор между ооо и индивидуальным предпринимателем

  1. Личный кабинет на сайте региональной энергоснабжающей компании. Его необходимо зарегистрировать, вписав номер лицевого счета или адрес плательщика по договору.
  2. Информационно-справочная служба компании. Данные сообщаются оператору по телефону.
  3. Визит в обслуживающее отделение организации.
  4. Сайт Сбербанка. Сервис банка содержит ячейки для ввода данных по расходам. Информация отправляется к поставщику вместе с платежом.

Как установить или заменить счетчик электроэнергии

Действительно, принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении» не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.

Размер этого коэффициента, как для отопления так и для простого потребления воды, утвержден Постановлением Правительства от 16.04.2013 за № 344. Согласно положениям указанного документа с июля 2016 он составил 1,5, а с 2017 году уже 1,6. Однако позднее этот показатель был оставлен в размере 1,5 (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603), и даже в 2019-м году он остается тем же самым.

Для тех, кто не установил счетчики на воду и электроэнергию платежи рассчитываются с учетом данного коэффициента. При этом его величина в разных регионах не меняется, как нормы потребления или тарифы. Эта мера призвана подтолкнуть потребителей к установке в своих квартирах (частных домах) приборов учета.

А что вы думаете по поводу того: есть ли реальная экономия от установки приборов учета в условиях постоянно дорожающих коммунальных ресурсов?

Глава 2. Порядок установки приборов учета, их обслуживания и поверки.

Согласно п 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), все собственники помещений в обязательном порядке должны оснастить свои помещения приборами учета коммунальных ресурсов.

В целях стимулирования к этому, закон устанавливает штрафные повышающие коэффициенты для собственников, имеющих техническую возможность установки приборов учета, но не сделавших это по какой-то причине. Это подтверждается ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ: при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, могут быть применены повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, но это применимо только к собственникам. Наниматель для установки прибора учета должен обратиться письменно к наймодателю, как собственнику жилого помещения.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), ресурсоснабжающая организация обязана установить факт наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета с выдачей мне соответствующего акта, форма которого утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.

2011 N 627, который не составлен по настоящее время, в виду того, что техническая возможность по установке приборов учета без реконструкции невозможна, о чем сотрудники управляющей компании и ресурсоснабжающей организации осведомлены, но по сей день не предприняли попыток произвести обследование на предмет возможности установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Установка счетчика электроэнергии

«…установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)…»

Если при строительстве Вашего многоквартирного дома, в проектной документации не было заложено использование индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения при потреблении соответствующих коммунальных ресурсов, а значит, при их установке, согласно действующих правовых норм потребуется выдача технических условий от ресурсоснабжающих организаций на установку индивидуальных приборов учета, разработка на основании выданных технических условий проекта установки, реконструкция соответствующих инженерных сетей, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Срок эксплуатации счетчиков на электричество с классом точности 1.0 и 2.0 составляет 16 лет с момента производства. Если прибор относится к классу 2.5, период его использования длится до момента государственной проверки, в ходе которой метрологическая служба проверяет точность работы устройства. В случае неисправности оно подлежит замене.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Предельные показатели производитель указывает в паспорте оборудования, так как срок службы квартирных электросчетчиков зависит от их типа и сложности.

Adblock detector