Договор        14 марта 2020        17         0

Запрещение и органичение дарения в 2020 году

Частичное ограничение дарения в 2020 году

Пожертвование — это форма дарения, особенности которой указаны в ст. 582 ГК РФ. Из пунктов 1 и 2 этого кодекса следует:

  • пожертвование — это дарение вещей или прав, при котором одаряемому разрешено использовать их только в общеполезных целях;
  • совершить пожертвование можно физическим, юридическим лицам, образовательным учреждениям, музеям, религиозным организациям и другим субъектам, перечисленным в ст. 124 ГК РФ;
  • чтобы принять пожертвование, одаряемому не нужно получать дополнительное разрешение. Подразумевается, что одаряемый — дееспособное лицо, имеющее право на принятие дара. Имущество, требующее регистрации (автомобиль, квартира, оружие), должно быть зарегистрировано после получения.

Итак, согласно действующему законодательству, договор дарения, который, к слову, может быть заключён сторонами как в письменной, так и в устной форме, подразумевает безвозвратную и безвозмездную передачу собственности, а также прав и обязанностей, связанных с ней, от дарителя к одаряемому.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

При этом, исходя из информации, описанной во 2 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственной также может считаться обещание дарения в будущем, если данное соглашение было оформлено письменно с учётом всех правовых норм и условий.

Если сторона сделки не может по каким-либо причинам присутствовать при её совершении – законодатель допускает осуществление дарения через законного представителя, который должен иметь в момент подписания акта соответствующую нотариальную доверенность.

Также, в содержании соглашения должны быть прописаны данные одаряемой стороны и обозначен объект дарения (его свойства и характеристики, выделяющие имущество среди подобных ей вещей). В обратном случае, дарственная будет признана ничтожной. Данные последствия будут применены и к договору дарения, котором отсутствует волеизъявление дарителя.

Из содержания 572 статьи Гражданского кодекса РФ известно, что под сторонами договора дарения следует понимать дарителя и одаряемого, то есть – лицо, желающее безвозмездно передать часть своего имущества в собственность другого лица и лицо, которое выразило своё желание принять не только объект дарения, но также права и обязанности, связанные с этим подарком.

При этом, в качестве предмета дарения может выступать не только движимое и недвижимое имущество, но также услуги, права, освобождение одаряемого от обязательств по отношению к дарителю и др. Так, например, даритель может пожелать выполнить за одаряемого определённую работу или же уплатить за него долг перед кредитором.

В том случае, если в содержании дарственной фигурирует какое-либо встречное обязательство или условие, не предусмотренное законодателем – данная сделка не будет являться дарением и в случае её оспаривания к ней будут применены соответствующие последствия, перечень которых определён в 170 статье Гражданского кодекса, описывающей особенности и последствия для притворных сделок.

Кроме того, из 572 статьи ГК РФ известно, что:

  • дарение не может быть совершено после смерти дарителя (для передачи собственности после смерти определённым лицам – целесообразно использовать завещание);
  • договор дарения признаётся недействительным в том случае, если в содержании дарственной точно не определён предмет дарения (например, если в тексте записано «передаю всё своё имущество»);
  • в качестве договора дарения в 2020 году может выступать и обещание одного лица передать безвозмездно и безвозвратно определённые имущественные блага в будущем, если данное обещание было оформлено в письменной форме, согласно требованиям, установленным законодателем.

574 статья Гражданского кодекса РФ содержит все положения, касающиеся формы договоров дарения (как устных, так и письменных соглашений). Так, законной считается устная дарственная, совершаемая во всех случаях, кроме нижеприведённых:

  1. даритель обещает исполнить свои обязанности и передать одаряемому подарок не в момент совершения сделки, но в будущем;
  2. в роли дарителя выступает коммерческая организация, а стоимость дара превышает 3 000 российских рублей (стоит отметить, что существует и правило, согласно которому любое дарение, вне зависимости от стоимости и других факторов, которое осуществляется юридическим лицом – должна быть оформлена в письменном виде).

Таким образом, в обеих случаях – заключать устный договор дарения запрещено!

Стоит отметить, что само дарение имущественных благ может быть осуществлено как путём его прямой передачи, так и с помощью символической передачи атрибута, относящегося к предмету дарения (например, передача после подписания дарственной одаряемому ключей при дарении дома или автомобиля).

Запрещение и органичение дарения в 2020 году

Также, напомним, что, согласно действующему законодательству, а именно – Федеральному Закону под номером 302, подписанному 20 декабря 2012 года, всякая сделка дарения, в качестве подарка которой фигурирует недвижимое имущество – подлежит государственной регистрации.

Объект дарения

Выше мы уже упоминали, что в качестве объекта сделки дарения может выступать не только имущество (недвижимое и движимое), но также права и обязанности в отношении как самого дарителя, так и третьих лиц. Так, к примеру, одаряемое лицо может быть освобождено по дарственной от выполнения наложенных на него обстоятельств (например, от выплаты долга дарителю или другому кредитору).

Предлагаем ознакомиться  Неустойка за неисполнение обязательств по договору в 2020 году

При этом, подарок должен быть безвозмездным, то есть – соглашение между сторонами договора не должно содержать встречных условий или обязательств. Подобные условия запрещены, а в случае их наличия сделка не будет классифицироваться как дарение.

Также, необходимо отметить, что обязанность передать подарок по дарственной переходит к наследникам по закону дарителя, если в содержании договора дарения не указаны иные пункты (581 статья Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, эти же наследники не смогут получить подарок за умершего дарителя, если такая возможность не была предусмотрена сторонами договора и не была отражена в его содержании.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Полный перечень лиц, входящих в категорию тех, кому в 2020 году запрещено делать и принимать подарки стоимостью более 3 000 российских рублей, содержит 575 статья Гражданского кодекса. Итак, в данный список входят:

  • недееспособные, а также несовершеннолетние граждане, совершающие дарение самостоятельно (кроме того, запрещено делать подарки и от их имени);
  • юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, которые принимают подарок от других таких же коммерческих организаций;
  • сотрудники образовательных, а также медицинских и лечебных учреждений, муниципальных органов, если дарение как-то связано с их профессиональной деятельностью (к примеру, родственники больного дарят подарок заведующему отделением больницы, в которой лечится пациент);
  • лица, которые занимают государственные должности, работники Банка России и других аналогичных учреждений, если дарение связано с их профессиональной деятельностью.

Во 2 пункте 575 статьи ГК РФ определены нормы и условия, согласно которым сотрудники государственных служб, а также муниципальных органов и других перечисленных выше учреждений, всё же, могут принять подарок на законных основаниях.

При этом, имущество, которое было получено перечисленными выше лицами – считается государственной или же муниципальной собственностью, если стоимость подарка составляет сумму меньше чем 3 000 российских рублей.

Согласно положениям, описанным в 576 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, существует ряд условий, ограничивающих дарение, относящихся к юридическим и физическим лицам:

  1. Дарение имущества, которым владеют на правах собственников несколько лиц – становится возможным только при согласии остальных владельцев собственности.
  2. Юридическим лицам запрещено дарить имущество, находящееся у них в управлении, которое принадлежит другому собственнику без его ведома и письменного согласия.
  3. Дарение доверенным лицом может осуществляться только с указанием в содержании доверенности объекта дарения и всех данных одаряемой стороны, которую оно представляет.
  4. Исполнение обязанностей дарителем вместо одаряемого становится возможным исключительно при соблюдении всех условий, перечисленных в 313 статье Гражданского кодекса.
  5. Передать в дар право требования к третьим лицам можно только при соблюдении норм, описанных в 382-386 статьях ГК РФ и статьях с 3880389 того же документа.
  6. 391-392 статьи Гражданского кодекса регулируют сделки, связанные с принятием дарителем финансовых обязательств одаряемого по выплате денежных средств.

Во время торжественного празднования, приуроченного к прибытию иностранной делегации, сотрудники Банка России обменялись с гостями подарками. Отметим, что стоимость каждого презента превышала установленный законодателем ценз в 3 000 российских рублей. Однако, так как данный обмен был заранее предусмотрен протоколом встречи, все представители банковской организации смогли принять подарки на законных основаниях. При этом, презенты не стали собственностью сотрудников, но перешли в государственную собственность.

Спустя несколько часов, в неофициальной обстановке, один из представителей Банка России получил в подарок по случаю юбилея швейцарские наручные часы (очень дорогой подарок), которые стали его собственностью, так как дарение было совершено в нерабочее время и не относилось к его профессиональной деятельности.

Особенности дарственной на квартиру

Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.

Какие требования предъявляются к участникам сделки

Есть обязательные требования к дарителю:

  1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
  2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
  3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

Какие документы нужны для оформления

Статья 575. Запрещение дарения в РФ.

Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
  2. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.

Например, даритель подписал договор дарения и акт приема-передачи, но зарегистрировать переход права собственности не успел, поскольку умер. Акт поможет доказать, что фактическое владение перешло к одаряемому и зарегистрировать договор в судебном порядке.

Где оформить дарственную на квартиру

Обратиться к риелтору или юристу. Они составят договор сами, а сторонам останется только подписать его. Юристы, как правило, обходятся куда дешевле, а вероятность, что они составят договор корректно, — больше.

Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

Предлагаем ознакомиться  Проценты по беспроцентному договору займа

Как происходит оформление дарственной

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно.

Если хотите провести сделку между близкими родственниками, проще подарить. Если родственники не близкие, дарение невыгодно. Технически можно замаскировать куплю-продажу дарением, но это незаконно. И такую сделку могут признать притворной, а суд по иску заинтересованного лица — недействительной.

Ограничение дарения

Такие случаи часто встречаются, когда у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою долю постороннему человеку. Но на самом деле не дарит, а продает. У других собственников по закону есть преимущественное право перед всеми другими покупателями на покупку этой доли. Но продающий пытается обойти это право, замаскировав продажу под дарение.

Какие сроки действия дарственной

Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Как только право собственности переходит к одаряемому — обязанности по содержанию и налогам тоже переходят к нему.

Даритель может отменить дарение. Но для этого нужны строго определенные условия — если одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких родственников. Просто взять и отменить дарение, если переход права собственности уже зарегистрирован, нельзя, только через суд.

Лица, в пользу которых может осуществляться пожертвование

Пункт 1 ст. 582 ГК РФ содержит перечень субъектов гражданского права, в отношении которых может быть произведено дарение. В качестве них выступают:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • музеи;
  • образовательные учреждения;
  • религиозные организации;
  • благотворительные организации;
  • некоммерческие организации и субъекты, указанные в ст. 124 ГК РФ.

К сведению

В соответствии со

ст. 124 ГК РФ

, Российская Федерация в целом и ее отдельные субъекты (республики, города, поселения и т. д.) могут выступать в гражданско-правовых отношениях с физическими и юридическими лицами. Пожертвование может быть сделано в адрес не только отдельных лиц или организаций, но и в рамках всей страны.

Запрещение и органичение дарения в 2020 году

Субъекты Российской Федерации, перечисленные в ст. 124 ГК РФ, принимают пожертвования в соответствии с порядком, предусмотренным для юридических лиц. В зависимости от конкретного субъекта порядок может быть изменен в связи с особенностями данного субъекта и применяемыми к нему законами.

Договор пожертвования

Пожертвование, представляющее собой одну из форм договора дарения, может быть совершено не только в письменной, но и в устной форме. Пункт 1 ст. 574 ГК РФ уточняет, что передачу дара одаряемому возможно произвести и на основании устного договора, исключая случаи, предусмотренные пунктами 2 и 3 этой статьи. Согласно им, договор дарения составляется в письменной форме, если:

  • содержит обещание совершить дар в будущем;
  • в качестве одаряемого выступает юридическое лицо при сумме дара свыше трех тысяч рублей.

Сама передача дара происходит как путем вручения одаряемому самой вещи, документов на нее, так и в виде символической передачи (например, ключей).

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

В договоре пожертвования, подписываемом жертвователем и одаряемым, указывается характер пожертвования. В отличие от дарения, предметом пожертвования не может выступать освобождение от обязанностей (ст. 582 ГК РФ). Документ обязательно должен содержать перечень признаков, по которым предмет может быть выделен из ему подобных.

Внимание

Если на земельном участке, передаваемом в качестве дара, находятся постройки, принадлежащие третьим лицам, последние сохраняют их за собой. В их владении остается и земля, на которой размещено строение. В договоре указывается наличие на участке построек и реквизиты их владельцев.

Типовой письменный договор пожертвования также содержит следующие пункты.

  1. Описание порядка передачи вещей или прав, в том числе уточнение срока, в течение которых это будет сделано и другие необходимые особенности. В частности, определяется место передачи.
  2. Уточняются цели, на которые одаряемый сможет использовать принятый дар. Если они не уточнены, договор не является пожертвованием. Цели могут быть только общественно полезными (ст. 582 ГК РФ).
  3. Уточняются способы контроля над использованием пожертвования. Могут быть определены сроки, в течение которых одаряемый должен представлять отчет о проведенных работах и произведенных расходах.
  4. Согласовывается порядок решения вопросов, которые могут возникнуть ввиду невозможности одной из сторон выполнить условия соглашения.

Порядок пожертвования

Лица, осуществляющие пожертвования в адрес других лиц, производят передачу вещей или прав на основании устного или письменного соглашения. В первом случае сделка производится в короткие сроки, но в дальнейшем жертвователю будет сложнее отменить сделку при возникновении спорной ситуации. Письменная форма требует подписания документа сторонами соглашения и нотариального удостоверения, предоставляя больше возможностей для контроля за использованием пожертвования.

Имущество, перечисленное в договоре, передается сразу после его подписания либо в сроки, указанные в документе. При пожертвовании крупных сумм денег, недвижимого имущества или ценных вещей, сроки и порядок передачи согласовываются еще до составления договора.

На основании п. 3 ст. 582 ГК РФ, если в качестве одаряемого выступает юридическое лицо, оно обязано вести отчетность, фиксируя все операции, в которых задействовано пожертвованное имущество.

Отмена пожертвования

Как и в случае с дарением, пожертвование может быть отменено. Основания для этого изложены в п. 5 ст. 582 ГК РФ.

Согласно п. 5 ст. 582 ГК РФ, жертвователь имеет право отменить пожертвование, если стало известно, что одаряемый использует его не по назначению. Поскольку пожертвованное имущество может быть применено только в общественно полезных целях, одаряемому не разрешено использовать его как-либо иначе. После выявления факта нарушения допустимо обращение в суд с требованием отменить пожертвование.

Предлагаем ознакомиться  Мобильный планетарий как бизнес

Цели, на которые может использоваться пожертвованное имущество, в соответствии с пунктом 4 указанной статьи, изменяются только при соблюдении следующих условий:

  • если ввиду изменившихся обстоятельств одаряемый лишается возможности применения пожертвованного имущества по первоначальному назначению;
  • если жертвователь дает разрешение на использование вещей или прав в других целях. Смерть жертвователя или ликвидация организации — основания для обращения в суд для получения разрешения на использование дара в новых целях.

Если по решению суда пожертвование было отменено ввиду невыполнения одаряемым своих обязательств (п. 5 ст. 582 ГК РФ) или по иным причинам, последний обязан вернуть его жертвователю. Закон уточняет, что возвращению подлежит только имущество, сохранившееся в натуре. В случае порчи имущества по решению суда одаряемый будет обязан выплатить компенсацию.

Расходы, связанные с возвратом пожертвования, лежат на одаряемом, нарушившем свои обязательства.

Пример

Гражданка Сафронова объявила о сборе пожертвований на лечение ее несовершеннолетнего ребенка. Объявления с указанием своих реквизитов, характера заболевания и требуемой суммы она опубликовала в соцсетях, в газете и на специализированном сайте. Для сбора денег она открыла отдельный счет, на который стали приходить пожертвования. Помимо денежных средств, Сафроновой были безвозмездно предоставлены услуги по уходу за ребенком.

Гражданин Иванов, бывший индивидуальным предпринимателем, передал гражданке Сафроновой крупную сумму денег, заключив договор в письменной форме. В нем были указаны реквизиты сторон, предмет пожертвования и цели, на которые она передавалась. Поскольку договор не содержал соответствующего пункта, одаряемая не была обязана представлять жертвователю отчет о расходе средств.

Заключение

Пожертвование представляет собой форму дарения, при которой права одаряемого по использованию полученного имущества ограничены. Он может применить его только на

общественно полезные цели

, уточняемые договором, заключаемым с жертвователем. Если такие цели не указаны, сделка считается обычным дарением. Договор с юридическим лицом допустимо совершить в устной форме, если он не содержит обещания сделать дар в будущем, а стоимость дара составляет менее трех тысяч рублей. В случае с физическими лицами стоимость предмета дарения при устной форме договора может быть и больше указанной суммы.

После выявления факта нецелевого использования пожертвования, даритель имеет право потребовать отмены пожертвования. Цель, на которую используется имущество, может быть изменена только после получения от жертвователя соответствующего разрешения.

Заключение

Пожертвование представляет собой форму дарения, при которой права одаряемого по использованию полученного имущества ограничены. Он может применить его только на

общественно полезные цели

, уточняемые договором, заключаемым с жертвователем. Если такие цели не указаны, сделка считается обычным дарением. Договор с юридическим лицом допустимо совершить в устной форме, если он не содержит обещания сделать дар в будущем, а стоимость дара составляет менее трех тысяч рублей. В случае с физическими лицами стоимость предмета дарения при устной форме договора может быть и больше указанной суммы.

После выявления факта нецелевого использования пожертвования, даритель имеет право потребовать отмены пожертвования. Цель, на которую используется имущество, может быть изменена только после получения от жертвователя соответствующего разрешения.

Консультация юриста

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Вопрос

Я индивидуальный предприниматель, работаю по упрощенной системе налогообложения (УСН). Я могу использовать деньги со своего расчетного счета (открытого при регистрации ИП) для пожертвований?

Вы имеете право совершать пожертвования, используя для этого свои счета или имеющиеся наличные деньги. В отличие от юридических лиц индивидуальный предприниматель может в любое время снять деньги со счета для использования их в личных целях.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Вопрос

Недавно узнал, что мою соседку-пенсионерку обокрали, и сейчас она осталась фактически без средств к существованию. Можно ли организовать сбор пожертвований для нее, в чем могли бы принять участие не только соседи, но и просто небезразличные люди?

Вы имеете возможность сделать это. Если у вашей соседки есть банковский счет, вам будет проще организовать перевод денег на него. При этом, в соответствии со

ст. 574 ГК РФ

, переводы могут осуществляться без необходимости составлять для каждого из них договор пожертвования в письменной форме.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Adblock detector