Имущество        22 марта 2020        19         0

Домашний детский сад: воспитатели и документы. Совет юриста. Как открыть домашний детский сад в квартире в 2020 году

Вопросы юридического оформления

Как открыть частный детский сад? Опытный коммерсант начнет решать подобные вопросы с бизнес-плана. Но домашние детские сады чаще открывают не «акулы бизнеса», а школьные учителя, воспитатели и мамочки в декрете. Больше всего их беспокоит аспект законности такого мероприятия.

Их можно успокоить, это бизнес законный и поощряемый государством. Основной закон, который нужно знать: Закон об образовании в РФ. 91-я статья этого документа говорит о том, что лицензированию подлежат только образовательные учреждения. Полезным также будет изучить Жилищный кодекс, в нем сказано, что жилое помещение можно использовать под индивидуальную предпринимательскую деятельность, если предприниматель проживает там на законных основаниях, и его деятельность не мешает соседям (глава 2, статья 17).

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

В 2013 году вышло Постановление Главного санитарного врача РФ, где описаны все требования к дошкольным учреждениям. Практика показывает, что проверяющие органы (СЭС, Пожнадзор, Роспотребнадзор) также настроены довольно лояльно по отношению к «детскому» бизнесу — если, конечно, в саду не будут происходить ЧП и поступать многочисленные жалобы от родителей.

Таким образом, наш детский садик не образовательное учреждение, а школа развития для деток. Концепция нашей школы развития, для которой сделаны расчеты по окупаемости бизнеса – это мини детский сад, с продолжительностью нахождения детей около 4 часов, в стоимость оказания услуг питание ребенка не входит.

  1. Правда ли, что лицензия на открытие частного детсада не нужна? – Правда. Лицензия требуется лишь образовательным программам. Уход за ребенком, присмотр и развитие – это не образование.
  2. Нужно ли переводить квартиру из жилого в нежилой фонд? – Не обязательно. Законом разрешено открывать частный садик в жилой квартире (доме).
  3. Как открыть частный детсад на втором (пятом, девятом) этаже? — Так же, как и на первом. Конечно, первый этаж удобнее, но и другие этажи не запрещены.
  4. Требуется ли педагогическое образование? – Не требуется, но будет большим плюсом для репутации вашего заведения.

Помимо доброй воли и хорошего настроения для открытия частного детского сада понадобится:

  1. Свидетельство ИП (индивидуального предпринимателя). Все льготы от государства, о которых говорилось выше, распространяются только на ИП.
  2. Договор аренды, если сад открывается в чужой квартире (доме). В договоре должен быть прописан пункт, что арендодатель согласен на открытие частного детского сада в арендуемом помещении.
  3. Договоры с персоналом (нянями, уборщицей, поварами).

А вот лицензия на открытие детского сада не нужна! Это вытекает из перечисленных выше документов. Обратите внимание: неполучение лицензии сводит к минимуму общение с СЭС и Пожнадзором. Их многочисленные требования стоит учесть, но официальное разрешение от этих организаций не требуется.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить в собственность квартиру в ипотеке: новостройка и вторичное жилье

Начало всех начал – карандаш, калькулятор, здравый смысл

Перед тем, как открыть частный детский сад на дому, бизнес-план и его анализ покажут наглядно вашу предполагаемую прибыль. Составьте план во всех подробностях, основываясь на реальных цифрах. Сколько стоит комплект детской мебели, каковы будут расходы на питание? Возможно, придется переоборудовать туалет, сделать ремонт? Не забудьте о налогах – начинающий ИП может работать по упрощенной системе и имеет ряд льгот.

Что касается первоначальной суммы, она будет зависеть от того, открывается учреждение в собственном или арендованном помещении. В первом случае затраты будут минимальными, во втором – более существенными. Точные цифры назвать трудно. Всегда есть возможность снизить расходную часть: купить мебель на распродаже, взять на себя функции бухгалтера, повара, няни, отложить покупку предметов не первой необходимости на более позднее время.

Что нужно сделать, чтобы легально открыть домашний детский сад?

Если взять денег совершенно негде, но есть своя жилплощадь, на ней можно создать частный мини-сад. Привести квартиру в порядок, отделить часть игрушек у своего ребенка и взять 1-2 деток для присмотра. Если дело пойдет хорошо, в дальнейшем можно расширяться.

— спальными местами (ведь частный детсад – это дети от 0 до 3-4 лет, они должны спать в дневное время)

— специальной мебелью (столик и несколько стульев)

— игрушками, книгами, развивающими пособиями

— условиями для подвижных игр, прогулок на свежем воздухе

Домашний детский сад: воспитатели и документы. Совет юриста. Как открыть домашний детский сад в квартире в 2020 году

— горячими обедами.

Не забудьте про индивидуальные полотенца и моющие средства, так как в детском учреждении уборка проводится несколько раз в день с использованием специальных дезинфицирующих средств.

Подсчет доходов – очень приятный процесс, но желательно подойти к нему трезво. Нужно реально оценивать платежеспособность населения вашего района (города). В Москве плата за 1 ребенка может доходить до 20 тысяч рублей и превышать эту сумму, но в маленьком городке (поселке) с небольшими зарплатами 5 тысяч рублей могут показаться чрезмерными.

Возможно, имеет смысл открыть частный садик на полдня без сна и питания. Или принимать детей 2-3 дня в неделю вместо пяти. Это удешевит ваши расходы и цены для родителей. В любом случае нужно тщательно изучить спрос на вашу услугу. Узнать, достаточно ли мест в муниципальном саду, есть ли рядом конкуренты. Учитывайте то, что в большом городе спрос на сад больше, чем в маленьком поселке. Планируйте доходы с учетом рисков.

Для своих расчетов принимаем, что наша группа работает с 9-30 до 13-30, стоимость услуги составляет 10000 рублей. Среднее количество детей в группе в месяц составит 8 человек. Для работы с детьми нанимаем одного сотрудника, вторым будет сам инициатор проекта. Для деятельности зарегистрируем ИП, налогообложение – упрощенная система отчетности.

Предлагаем ознакомиться  Что могут описать судебные приставы в квартире?

Наш садик будет располагаться в арендованной квартире, на первом этаже.

Сведем в таблицы наши расчеты. Начнем с перечня необходимых инвестиций.

Итого

1 год

   Покупка оборудования, инвентаря

100000

   Оборотные средства

22038

   Организационные расходы

4000

Ремонт

100000

Всего расходов

226038

Составим штатное расписание персонала.

Должность

Кол-во

Зарплата

Всего

человек

руб/мес

ФОТ

   Воспитатель

1

20000

20000

ИТОГО

1

20000

20000

Определим размер фонда оплаты труда по году, сделаем расчет налоговых отчислений за сотрудников.

Итого

Итого

1 год

2 год

Воспитатель

200000

240000

ИТОГО ФОТ

200000

240000

ИТОГО НАЛОГОВ

60000

72000

Рассчитаем общую выручку на несколько лет вперед.

Итого

Итого

1 год

2 год

   Выручка от услуги

800000

960000

Всего выручка

800000

960000

Сведем постоянные и переменные затраты в одну таблицу.

Итого

Итого

1 год

2 год

Постоянные расходы

   Заработная плата

200000

240000

   Налоги ФОТ

60000

72000

   Арендная плата

275000

300000

   Амортизация

100000

0

Переменные расходы

   Моющие

33000

36000

   Коммунальные расходы

44000

48000

   Страховые ИП

28153

29753

   Прочие переменные расходы

50000

60000

Всего затрат

790153

785753

На основе имеющихся цифр определим валовую и чистую прибыль предприятия.

Итого

Итого

1 год

2 год

   Выручка предприятия

800000

960000

   Себестоимость производства

790153

785753

   Валовая прибыль

9847

174247

   Проценты по кредиту

0

0

   Прибыль до налогообложения

9847

174247

   Налоги

8000

12197

   Чистая прибыль

1847

162049

   Чистая прибыль с нарастающим итогом

1847

163896

Благодаря полученным цифрам мы можем определить рентабельность и окупаемость планируемого бизнеса по открытию частного детского садика.

Горизонт планирования

2 года

Выручка предприятия, руб.

1760000

Прибыль предприятия, руб.

163896,1

Инвестиции в проект, руб.

222038

Срок окупаемости, мес.

21

Рентабельность ,%

9,3

Рекомендовать воспользоваться кредитом начинающему было бы неразумно. Детский сад как бизнес – это выгодное дело, но сверхприбыльным его трудно назвать. Во-первых, в первый год работы прибыль будет нестабильной, во-вторых, индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами своим имуществом. Конечно, человек с опытом может рискнуть и взять кредит, но предварительно он просчитает все плюсы и минусы.

Отсюда вытекает интересный вопрос, как открыть детский садик частный при поддержке государства. Здесь важно то, что создание садов на дому поощряется на законодательном уровне – это решает проблемы многих семей. Можно ли получить от государства реальные деньги и вернуть часть затрат? Можно. Есть 3 пути.

Первый. Аренда коммерческого помещения – основная часть затрат. Следовательно, нужно ее уменьшить. Здесь может помочь местная власть, предоставив муниципальное помещение по минимальной (некоммерческой) цене.

Предлагаем ознакомиться  Акт на списание туалетной бумаги образец

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Второй. Получить субсидию от центра занятости. Если вы стоите на учете как безработный, то можете претендовать на получение одноразовой финансовой помощи. Вся сумма полагающегося пособия по безработице выплачивается единовременно при условии регистрации как ИП и предоставлении бизнес-плана.

Третий. В некоторых регионах местный бюджет частично компенсирует расходы родителей на частные сады. Если мест в муниципальных учреждениях не хватает, а мама вынуждена выйти на работу, местный бюджет может компенсировать ей часть затрат.

ВЫВОД. Помните: цель любого бизнеса – минимизировать риски/расходы и поднять до максимального уровня прибыль. Ваш талант и упорство, несомненно, будут вознаграждены, если вы не будете бояться неудач, не перестанете двигаться вперед и воспользуетесь нашими советами. Удачи в полезном бизнесе!

Домашний садик — это размещенная в жилом помещении дошкольная группа. Обычно такие группы открывают на 6–12 детей. Это отличная возможность для устройства детей в ясли. В данный момент государство гарантирует сад только по достижении ребенком 3 лет, а в домашний сад можно брать ребенка и в 1 год (теоретически — с 2 месяцев).

Окончательно законными в России такие садики стали только с февраля 2014 года с вступлением в силу новых санитарных правил, специально разработанных именно для домашних дошкольных групп (СанПиН 2.4.1.3147-13). До этого, в июле 2013 года, появились обновленные противопожарные правила (СП 4.13130.2013), которые распространили на дошкольные группы в жилых помещениях такие же противопожарные правила, как для обычных жилых помещений.

В первую очередь нужно открыть ИП (зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель) с ОКВЭД 85.32 (присмотр и уход за детьми). Также необходимо получить справку о несудимости и медкнижку работника детского сада. ООО и иные формы юридических лиц оформлять нельзя — этого не разрешает Жилищный кодекс. Поскольку для открытия домашнего сада не требуется лицензирование, то и разрешения Роспотребнадзора и МЧС не понадобятся.

Ну и, конечно, жилищные условия должны соответствовать нормам. Ограничений по этажности нет, хотя такое ограничение обсуждалось на этапе разработки санитарных и противопожарных норм для домашних детсадов. Свою прилегающую территорию тоже иметь не обязательно: можно гулять на детских площадках, в парках и скверах.

Что такое домашний детский сад? Законно ли открывать такое учреждение в своей квартире (загородном доме)?

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

В первую очередь попробуйте заглянуть в глаза педагогам и найдите в них доброту и тепло. Узнайте, где они учились работать с детьми, насколько знают и владеют именно современными методиками (Николая Зайцева, Тони Бьюзэна, Глена Домана, Оскара Бренифье, Александра Колмановского и др.). Наличие педагогического образования не всегда играет главную роль; важнее педагогический талант.

Еще стоит проверить, прошли ли воспитатели сада и их помощники необходимые процедуры при приеме на работу: есть ли у них справки о несудимости и медкнижки, оформлены ли они у владельца домашнего детсада официально. У владельца садика также должны быть документы, подтверждающие, что данное учреждение работает официально.

Adblock detector